日本租 房过程中会涉及哪些费用

近年来,随着去 日本留学的学生增多,更多的 学生选择校外租房,那么,日本租 房过程中会涉及哪些费用?下面小 编为大家做详细介绍。

1、房租
  房租的 多少取决于房子的建造年代,结构,装修和交通的便利性。条件越 好的房子价格当然越高了。

2、押金
  日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金,退租之 后房东会对房子进行检查,房子的清洁费用,换榻榻米费用,有损坏 的地方就要从这里扣钱,多还少补。

3、中介费
  如果你 找的是日本中介看房,那中介 费一定是免不了的。中介费 一般为一个月的租金。

4、礼金
  “收礼金”是与国 内制度不一样的地方。租户在 入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级 的房子可能礼金会越贵,这也算 是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。

5、火灾保险  
 在日本租房的时候,这一项是必须购买的。每年都 需要缴纳一次保险费用,价格在1-2万円左右。

6、换锁费
  新住进一间房子,为了安 全考虑都会想要换锁,换锁费在1-2万円,好的公 寓可能价格更高。如果你 觉得贵的话可以和房东商量一下,有些房 东也不会强制要求换锁的。
  一般租 房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费,所以租 房子的成本非常高,想要租 房的同学们一定要选好房子和地段,三思再确定下来。

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